L'Agence Wimereusienne
Appartement à vendre, 2 pièces
Sous compromis
Appartement à vendre, 2 pièces
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Appartement à vendre, 2 pièces
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  • Surface53 m²
  • Pièces2
  • Construction1992

L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.Com vous propose :

315 000

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Appartement à vendre, 2 pièces

Descriptif du bien

En Exclusivité, Hardelot-Plage, dans un environnement d'exception, au cœur d'une petite résidence, découvrez ce bel appartement 2 pièces 53M2 en rez-de-jardin, entièrement rénové face au Golf des Dunes.
Très agréable, le séjour 25M2 ouvre sur une terrasse offrant une vue sur le green. La cuisine ouverte est aménagée et équipée avec soin.
La chambre 12M2, dispose de sa salle d'eau attenante. WC indépendants. De nombreux espaces de rangement dont un cellier accessible depuis la terrasse optimisent les volumes.
Une cave au niveau de l'appartement et un emplacement de stationnement privatif viennent parfaire ce bien rare sur le marché.
Un lieu de vie unique, alliant confort, sérénité et cadre naturel d'exception.
Une adresse confidentielle idéale pour les amoureux de la nature et du golf.

DPE : E (293 kWh/m2/an)  GES : B (9 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1220€ et 1700€ selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ( abonnement compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
 
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 33 lots dont 11 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1120€
Pas de procédure en cours.

Prix : 315 000€ FAI. Honoraires : 10 000€ (3,28%) ttc charges acquéreurs, soit 305 000€ hors honoraires.
Mandat n° 3562RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500€, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

En savoir plus

Caractéristiques techniques

  • Surface
    53 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    RDC
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 62032018000025997 • RCP 3733885904

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19 b rue carnot
62930 Wimereux

03 21 87 32 32
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