Votre agence "Propriétés-Privées .Com" vous propose :

**Appartement 2 chambres - Plein centre de Wimereux**  

Situé au cœur de la station balnéaire prisée de Wimereux, cet appartement offre une localisation idéale à deux pas des commerces, de la plage et des animations du centre-ville.  

**Caractéristiques principales **  
- Copropriété en cours de constitution  (3 lots)
- Appartement à réinventer selon vos envies : aménagement intérieur à définir  
- Deux chambres offrant un beau potentiel  
- Absence de chauffage ? travaux à prévoir, parfait pour un projet de rénovation sur mesure  

Atout majeur : un emplacement exceptionnel et une surface modulable, permettant de créer un bien unique adapté à vos besoins ou à ceux de futurs locataires.  

Idéal investisseur: une opportunité rare pour valoriser un bien en plein centre-ville et profiter du dynamisme de Wimereux.  

Non soumis à l'affichage du DPE  : absence de chauffage
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 127 500€ FAI. Honoraires : 7 500€ ttc ( 6.25 %) charges acquéreurs, soit 120 000€ hors honoraires.
Mandat n° 3653odu

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500€, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904