L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com vous propose :

Le Touquet, en lisière de forêt, proche casino, tennis.
Dans une villa des années 30, appartement 4 pièces de 83,5 m2 au 2ème et dernier étage.
Vous disposerez d'une entrée, un wc, un séjour lumineux orienté sud-ouest, une cuisine indépendante pouvant être ouverte. La partie nuit dispose de 3 belles chambres, une salle de bain.
Travaux de rénovation à prévoir.
Chauffage gaz, parquet bois, cellier extérieur privatif, une place de parking extérieure, local vélos.

Petite copropriété parfaitement entretenue de 10 Lots d'habitations, charges annuelles 1000 euros.

Prix de vente : 575 000 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 25 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 550 000 euros.

DPE : F (414kWh/m2/an) - GES : F (91kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergies pour ce logement : entre 2371 et 3207 euros/an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
L'ensemble des risques majeurs concernant ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

CONTACT sur place, Carole CAPUS mandataire immobilier, tel / 06 11 15 60 71 ou par mail [email protected] PROPRIETES PRIVEES, agent commercial agissant pour le compte de la SARL OD IMMO, N° RSAC 842798993. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)