L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com vous propose :

EN EXCLUSIVITÉ - ! Exceptionnel, TYPE 4 PIÈCES 80M2,  adresse recherchée à Hardelot proche plage et centre. Au sein d'une prestigieuse résidence récente "RUBAN BLEU ' offrant tout le confort thermique, isolation acoustique et domotique, appartement de
grand standing, au 1er étage avec ascenseur, vue panoramique sur la nature et le mont St Frieux, terrasse filante est sud , grandes baies vitrées pour un océan de lumière à l'intérieur. Ambiance contemporaine et élégante avec cuisine américaine  aménagée et équipée, un spacieux séjour ouvert sur terrasse, 2 chambres,
1 bureau ou une 3ème chambre, 1 salle d'eau douche à l'italienne, WC indépendants. 2 places de stationnement au sous-sol  avec prise recharge pour véhicule électrique et 1 cavette complètent ce magnifique appartement. Chauffage gaz de ville individuel.

Prix: 645 000€ FAI dont 25 000€ d'honoraires d'agence 4,03% TTC inclus charge acquéreur, soit 620 000€ hors honoraires.

Immeuble soumis au statut de copropriété 20 lots habitation , charges annuelles estimées 1 200€.

DPE : C (72kWh/m2/an) -  GES : C (13kgCo2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergies pour ce logement : entre 530€ et 770€ selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour vous accompagner dans votre projet  immobilier contactez Isabelle RAVISSE au 0680990257 ou par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 893 317 974. Mandat réf: 2783RVS- agissant pour le compte de la SARL OD IMMO Proprietes-privees.com