Appartement à vendre, 5 pièces - Boulogne-sur-Mer 62200

Vendu

Surface152.7 m²
Pièces5

L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com vous propose :

271 700 €

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Vente

Appartement

Boulogne-sur-Mer 62200

Appartement à vendre, 5 pièces - Boulogne-sur-Mer 62200

Descriptif du bien

Situé au coeur de la vielle ville et de son centre d'affaires,
Appartement au rez-de-chaussée présentant un énorme cachet et beaucoup de possibilités.
Il comprend : Entrée, 3 vastes bureaux, cuisine, salle d'eau , wc.
Idéal pour un usage professionnel.
Le + parking possible en location à proximité.

Immeuble en copropriété de 30 lots, charges de copropriété : 100€ par mois soit 1200€ / an

DPE : F (320kWh/m2/an) - Ges : F (70kgCO2/m2/an)
Estimation annuelle d'énergies pour ce logement : entre 2970€ à 4060 euros/an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 271 700€ FAI dont 11 700€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 4,5% du prix de vente), soit 260 000€ net vendeur.

Contactez : Concession de Wimereux Propriétés privées, Stéphane Freté négociateur immobilier sous portage salarial tel : 06.73.71.08.54 - [email protected]
l'année.

03 21 87 32 32

Caractéristiques techniques

Surface
152.7 m²
Pièces
5
Salle d'eau
1
Cuisine
Aménagée/Indépendante
Localisation
Boulogne-sur-Mer 62200

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.