L'Agence Wimereusienne
Appartement à vendre, 6 pièces - Boulogne-sur-Mer 62200
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  • Surface104.99 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1972

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288 750

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Appartement à vendre, 6 pièces - Boulogne-sur-Mer 62200

Descriptif du bien

Situé dans le secteur du Dernier Sou, dans une résidence sécurisée, de standing, avec ascenseur, Appartement offrant de beaux volumes et bénéficiant d'une vue dégagée sur la cathédrale et la mer.

D'une superficie d'env 105m2,  il comprend un hall d'entrée, un double séjour-salon d'env 36m2, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc.

L'appartement dispose d'une cave et d'un parking  fermé privatifs.

DPE : D ( 208 kWh/m2/an) - GES : D ( 45 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1812€ et 2452€ selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 117 lots dont 37 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs :  4920€ ( chauffage collectif, concierge, charges ascenseurs, assurance immeuble, syndic ...).
Pas de procédure en cours

Prix : 288 750€ FAI. Honoraires : 13 750€ ttc ( 5 %) charges acquéreurs, soit 275 000€ hors honoraires.
Mandat n° 3398odu

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500€, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

En savoir plus

Caractéristiques techniques

  • Surface
    104.99 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    4
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Localisation
    Boulogne-sur-Mer 62200
  • Ascenseur
    Oui

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1812.00 € et 2452.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 62032018000025997 • RCP 3733885904

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19 b rue carnot
62930 Wimereux

03 21 87 32 32
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