L'Agence Wimereusienne
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Neufchâtel-Hardelot 62152
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Neufchâtel-Hardelot 62152
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Neufchâtel-Hardelot 62152
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Neufchâtel-Hardelot 62152
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Neufchâtel-Hardelot 62152
+ de photos
  • Surface120.38 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain12 a 83 ca
  • Construction1983

L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.Com vous propose :

576 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Neufchâtel-Hardelot 62152

Descriptif du bien

Hardelot-Plage, dans un environnement calme et recherché, à proximité du CENTRE et de la PLAGE, découvrez cette VILLA de PLAIN PIED  3 GRANDES CHAMBRES datant de 1983, située sur un terrain de 1 283 m² avec une surface habitable de 120 m², elle est idéalement placée au cœur de sa parcelle en légère surélévation.
! GROS POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT:  combles aménageables 95 m² accessibles offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires et des sanitaires ainsi qu'un sous-sol de 136 m², accessible depuis l'intérieur, avec un garage pouvant accueillir 4 à 6 voitures et une cave.
Entrée : -Salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert 37m2, cuisine indépendante 14m2 avec accès à une terrasse, couloir desservant 3 belles chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé.
Villa nécessitant travaux de rénovation et d'isolation, offre un fort potentiel d'agrandissement. Chauffage électrique, survitrage bois.
OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR UN PROJET À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES.

DPE : F ( 386kWh/m2/an)  - GES : C  ( 12kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 3 480€ et 4 770€ selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 576 000€ FAI. Honoraires : 24 000€ (4,35%)ttc charges acquéreurs, soit 552 000€ hors honoraires.
Mandat n° 3257RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500€, 19b rue Carnot  Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard  26 rue Drouot  Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000€. RCP AXA France Iard n°3733885904

En savoir plus

Caractéristiques techniques

  • Surface
    120.38 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Terrain
    12 a 83 ca
  • Localisation
    Neufchâtel-Hardelot 62152 - HARDELOT

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 62032018000025997 • RCP 3733885904

Envie d'en savoir davantage sur ce bien ?

Communiquez-nous vos coordonnées, nous vous recontacterons au plus vite :

Empty
Empty
Envoyer

L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com

19 b rue carnot
62930 Wimereux

03 21 87 32 32
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez
également

Parce qu'aujourd'hui, de plus en plus de propriétaires souhaitent vendre ou louer leur bien en toute discrétion, nous ne faisons pas de publicité sur celui-ci.

Afin d'être mis dans la confidence et d'être informé de ces derniers biens, n'hésitez pas vous inscrire dans notre fichier acquéreurs.

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Maison
Neufchâtel-Hardelot 62152
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser