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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Neufchâtel-Hardelot 62152
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  • Surface148.93 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain18 a 13 ca

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349 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Neufchâtel-Hardelot 62152

Descriptif du bien

Commune de Neufchâtel-Hardelot, proche entrée d'Hardelot-Plage, jolie longère rénovée et agrandie ayant conservé toute son authenticité, elle offre 149M2 habitables - 180M2 au sol, deux niveaux, quatre chambres et un bureau, sur parcelle de 1800M2 au sud avec chalet de jardin.

Au RDC: Entrée sur une pièce de vie lumineuse  donnant sur terrasse et jardin avec cheminée en pierre de Paris et mezzanine, cuisine indépendante aménagée équipée (Tessere, 2003) exposée sud ouest avec buanderie intégrant lingerie et adoucisseur d'eau, également accès jardin. Deux chambres en plain pied avec une salle de bains, WC indépendants, dressing.
À l'Étage (dalle béton) :  trois chambres sous combles dont une de 19M2 , salle de bains et WC . Bureau.
Chauffage gaz, tout-à-l'égout, adoucisseur , menuiseries bois double vitrage. Cachet de l'ancien, volumes généreux, bons potentiels d'aménagement.

DPE : D ( 183 KWh/m2/an)  - GES : D ( 5kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 2 440€ et 3 360€ selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 349 000€ FAI. Honoraires : 15 000€ (4,49%) ttc charges acquéreurs, soit 334 000€ hors honoraires.
Mandat n° 3533RVS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500€, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

En savoir plus

Caractéristiques techniques

  • Surface
    148.93 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Terrain
    18 a 13 ca
  • Localisation
    Neufchâtel-Hardelot 62152

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 62032018000025997 • RCP 3733885904

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19 b rue carnot
62930 Wimereux

03 21 87 32 32
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