L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.Com vous propose :

À découvrir sans tarder, cette magnifique maison familiale de 124 m², située dans un secteur calme et prisé, à seulement quelques pas de toutes les commodités ! Parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace , elle vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin.
Elle comprend au rez-de-chaussée : Salon/salle à manger, cuisine ouverte à l'américaine, cellier, suite parentale, wc.
1er étage: 4 chambres, salle de bains, wc.
Les atouts: Véranda qui apporte une belle luminosité et un espace supplémentaire , un jardin clos idéal pour les enfants
et les moment de détente en extérieur, garage et carport, proche des écoles et grands axes, pas de travaux à prévoir.
(Maison en vente longue pas libre avant décembre 2025.)

DPE :  C  ( 114kWh/m2/an) - GES : C ( 14 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1241€ et 1679€ par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 624000€ FAI. Honoraires : 24 000€ ttc (4%) charges acquéreurs, soit 600 000€ hors honoraires.
Mandat n° 3483SFR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500€, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904