L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com vous propose :

Située au coeur du Grand Site des 2 caps, cette maison de caractère, offrant de nombreuses possibilités comprend : entrée, wc, salle d'eau, salon/salle à manger, cuisine indépendante, chambre.
1er étage: 2 chambres, salle de bains, bureau en mezzanine, grenier aménageable, garage indépendant,
3 Caves, dont une de 30m2 aménageable en studio avec un axe directement sur le jardin.

DPE :  F (347kWh/m2/an) - GES : E (66kgcO2/m2/an) .
Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre  2430€ et 3370€ selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
 
Prix : 779 000€ FAI. Honoraires : 29 000€ ttc (3.87%) charges acquéreurs, soit 750 000€ hors honoraires.
Mandat n°2785SFR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500€, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000€. RCP AXA France Iard n°3733885904
Société de portage : FCI Immobilier, rcp n°6322411804