




- Surface224 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain12 a 71 ca
- Construction1970
L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées .Com vous propose :
624 000 €
Descriptif du bien
Vous en avez rêvé, je vous la propose !
Maison indépendante nichée sur un vaste jardin clos de 1270m2, un véritable écrin de verdure. Idéalement située à proximité de toutes commodités ( écoles, commerces, grands axes, plage et front de mer). Elle comprend au rez-de-chaussée Hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante, véranda, terrasse, chambre parentale, wc, garage.
1er étage: 4 chambres avec penderie, salle d'eau, wc, grenier isolé, et chauffé.
Le+ menuiseries neuves 2021, pompe à chaleur 2024.
Le - rafraîchissement à prévoir.
DPE : D ( 208 kWh/m2/an) - GES : B ( 6 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3510€ et 4800€ par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Prix : 624 000€ FAI. Honoraires : 24 000€ ttc (4%) charges acquéreurs, soit 600 000€ hors honoraires.
Mandat n° 3503SFR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500€, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
Caractéristiques techniques
- Surface224 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- CuisineAménagée/Indépendante
- Terrain12 a 71 ca
- LocalisationAmbleteuse 62164


Informations complémentaires
Carte T 62032018000025997 • RCP 3733885904

L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com
19 b rue carnot
62930 Wimereux
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