L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées .Com vous propose :

Située à deux pas de la Mer, dans le ravissant village d'Audresselles, Maison de pêcheurs  comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, wc
A l'étage : un bureau, 2 chambres.
Une terrasse

DPE :  E ( 266 kWh/m2/an) - GES : B ( 8 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement :  entre 1540€ et 2130€ par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Audit réalisé le 15/07/2025.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 399 000€ FAI. Honoraires : 15 000€ ttc ( 3.91 %) charges acquéreurs, soit 384 000€ hors honoraires.
Mandat n° 3539odu

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500€, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904