L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com vous propose :

Grande maison de ville semi-mitoyenne idéalement placée à proximité immédiate des lycées comprenant au rdc une entrée, un joli séjour salon, un coin bureau, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda donnant sur une cour et une grande terrasse bien exposée sans vis-à-vis.
Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains et wc.
Au 2ème étage, une très grande chambre avec mezzanine (possibilité deux chambres), une salle d'eau et wc, un dressing.

Les ++ : un garage et un sous-sol (lingerie, cave à vin...)

DPE : F (301 kWh/m2/an) - GES : F (82 kg/cO2/m2/an).
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4540€ et 6190€ / an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Prix : 324000€ FAI. Honoraires : 14 000 €ttc (4.52 %) charges acquéreurs, soit 310 000€ hors honoraires.
Mandat n° 2988SAUN.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 76 63 96 28 ou par mail [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500€, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000€. RCP AXA France Iard n°3733885904.

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