L'Agence Wimereusienne
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Neufchâtel-Hardelot 62152
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  • Surface108 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Terrain02 a 20 ca
  • Construction2023

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572 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Neufchâtel-Hardelot 62152

Descriptif du bien

Hardelot-Plage, Maison en mitoyenneté NEUVE  - 5 CHAMBRES - située au calme dans un environnement recherché: secteur golf des Dunes, 108M2 habitables aux normes actuelles dans petite copropriété de 3 lots, avec terrasse et jardin exposition sud , parcelle 220M2.
Normes PMR avec prestations de grande qualité, qualité de construction, confort moderne et EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE  DPE A, cinq chambres dont une chambre et sa salle d'eau en plain pied au rdc, chauffage économique par pompe à chaleur réversible ( chauffage par le sol au rdc) , double vitrage , tout à l'égout, fibre, 2 emplacements parking , cuisine aménagée et très bien équipée , cellier avec espace lingerie, nombreux rangements.
Idéal pour les golfeurs, investissement locatif ou pied à terre.

DPE : A ( 56KWh/m2/an)  - GES : A ( 1kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 487€ et 659€ selon le prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 572 000€ FAI. Honoraires : 22 000€ (4%) ttc charges acquéreurs, soit 550 000€ hors honoraires.
Mandat n° 3541RVS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500€, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

En savoir plus

Caractéristiques techniques

  • Surface
    108 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Terrain
    02 a 20 ca
  • Localisation
    Neufchâtel-Hardelot 62152 - hardelot

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 487.00 et 659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 62032018000025997 • RCP 3733885904

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19 b rue carnot
62930 Wimereux

03 21 87 32 32
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