Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Wimereux 62930

Découvrez cette agréable maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située dans un quartier tranquille, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et front de mer.
Entièrement rénovée et optimisée au fil des années par ses propriétaires, elle offre un niveau de confort appréciable .
Elle comprend : entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte, wc. 1et étage: 3 chambres, salle d'eau, 2ième étage sous comble chambre parentale, jardin, dépendance et garage.
La maison est actuellement louée 900€ par mois. Départ du locataire au plus tard le 10 janvier 2027.

DPE : D (147kWhj/m2/an) - GES :  D (31kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement  entre 1130€ et 1560€  selon les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  www.georisques.gouv.fr.

Prix : 273 000€ FAI dont Honoraires d'agence de 13 000€ ttc (5%) charges acquéreurs, soit 260 000€ hors honoraires.
Mandat n°3660SFR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500€, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904