L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com vous propose :

Grande maison bourgeoise idéalement située dans le quartier très prisé du dernier sou à proximité immédiate des écoles comprenant au rdc une entrée, un séjour salon d'env. 50 m2 avec parquet et cheminée feu de bois, une cuisine équipée contemporaine.
A l'étage, 5 chambres, une salle de bains, une lingerie, un wc.

Les ++ : un  jardin exposé plein sud et un grand sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités.

DPE : E (289 kWh/m2/an) - GES  : E (63 kg/cO2/m2/an).
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4160€ et 5680€ / an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Audit énergétique réalisé le 03/09/2025
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Prix : 299 000€ FAI. Honoraires : 14 000€ ttc (4.91%) charges acquéreurs, soit  285 000€ hors honoraires.
Mandat n° 3635SAUN.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500€, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904