L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com vous propose :

En Vente en Exclusivité avec l'agence PROPRIETES - PRIVEES HARDELOT.
 RARE à la vente - Prestations uniques et haut de gamme .
Station Hardelot-Plage - Proximité idéale golf , centre équestre et centre .
Villa neuve de 2020 -  aux dimensions familiales avec 231 m2 habitables .
Edifiée sur une parcelle de 1515 m2 avec jardin et cour fermée , celle si se répartit sur 2 niveaux :

AU RDC : une belle pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée de chez DECO Cuisine et d'un espace salle à manger /salon avec poêle insert bois. Ses baies vitrées vous invitent à découvrir une terrasse avec store banane et son jardin planté sud/ouest avec piscine chauffée , douche extérieure , terrain de pétanque , solarium , coin bbq. Sur ce même niveau se trouve une suite parentale , wc indépendant . Également buanderie avec rangements communicant au garage 4 voitures et sauna .
A l'ETAGE : 3 belles chambres donnant sur balcon filant toutes avec leur propre salle d'eau . WC indépendant et espace lingerie. Nombreux rangements .
- Chauffage au sol
- Chaudière gaz de ville
- Garanties décennales
- Isolation +++
- Matériaux ++++

DPE :  A (42.2kWhEp/m2/an) - GES : B (7.6kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : 1051.79€/an selon les prix d'énergies moyens indexés au 15 août 2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 1 507 855 euros euros FAI dont 57 855  euros d'honoraires d'agence 3, 99 % inclus charge acquéreur, soit     1450  000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emilie Guyot au 0630663074 ou par courriel à [email protected]. Mandat réf: 2739  - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie GUYOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SARL OD IMMO concessionnaire Propriétés-privées dont le siège social est situé au 19 rue Carnot Wimereux carte CPI 62032018000025097.