L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com vous propose :

Villa à l'architecture Wimereusienne répertoriée au Site Patrimonial Remarquable de la station balnéaire.
Comprenant au rez-de-chaussée, un hall, un séjour-salon donnant sur une terrasse, une grande cuisine.
Les étages comprennent 4 chambres, 2 bureaux, une salle de bains, pouvant être réorganisés en terme de distributions de pièces.
Grenier non aménageables, caves, menuiseries en doubles vitrages, chaudière gaz récente, tout à l'égout.
Un grand, garage, parking deux voitures, et terrasses. ensoleillées finalisent celle-ci.
Des travaux seront nécessaires pour continuer l'histoire de cette élégantes Villa Wimereusienne.

DPE : E (262 kWh/m2/an) - GES : D (49 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2550€ et 3500€ selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 572 000€ FAI. Honoraires : 22 000€ ttc (4%) charges acquéreurs, soit 550 000€ hors honoraires
Mandat n°2823ODU

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500€, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000€. RCP AXA France Iard n°3733885904